무료충전 릴 게임 23.rhx667.top 바로가기 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 94.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 94.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 80.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 57.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 66.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 50.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 75.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 94.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 13.rhx667.top 황금성포커게임
무료충전 릴 게임 53.rhx667.top 황금성포커게임 한게임바둑이게임 pc빠찡꼬게임 용의 눈 게임 온라인릴게임 다빈치릴게임다운로드 온라인백경게임 잭팟게임 온라인신천지 릴게임5만릴게임사이다 해물어 릴게임 체리마스터 오션파라다이스 황금성9 슬롯머신 확률 슬롯머신 하는법 바다이야기 꽁머니 프라그마틱 슬롯 종류 신천지게임하는곳 손오공게임온라인 바다이야기 황금고래 슬롯머신 무료체험 릴온라인 메이저릴게임사이트 소액 슬롯 추천 모바일릴게임사이트 다모아릴게임 야마토2 올벳매거진 바다이야기먹튀돈받기 백경게임 황금성게임랜드 바다이야기규칙 바다이야기 무료머니 릴게임 정보 야마토연타 바다이야기 노무현 카지노릴게임 검증완료릴게임 알라딘오락실 손오공바다이야기 오션파라 다이스게임다운로드 슬롯머신 하는법 바다이야기슬롯 체리마스터 공략 오션파라다이스 바다이야기 무료 황금성 릴게임 황금성사이트 알라딘릴게임장 릴게임 사이트 바다이야기무료체험 슬롯머신게임 프라그마틱 슬롯 무료체험 야마토 게임 오락실 야마토3게임다운로드후기 바다이야기확률 카지노릴게임 스위피릴게임 100원바다이야기 인터넷백경 야마토게임무료다운받기 백경다운로드 pc야마토게임 체리마스터 다운 도그하우스 하는법 야마토게임장 손오공릴게임 모바일릴게임사이트 한게임바둑이추천 슬롯 게임사 추천 황금성예시 황금성동영상 사이다쿨 무료슬롯머신777 한국파칭코 황금성3하는곳 손오공다운로드 알라딘게임예시 다빈치릴게임 보물섬릴게임 바다이야기PC버전 신천지게임 중고게임기매매 바다이야기꽁머니환전윈윈 슬롯나라 슬롯머신 원리 신야마토 오션파라다이스 예시 바다이야기 하는법 블랙잭하는법 야마토릴게임 릴게임골드몽사이트 바다이야기 무료게임 다운로드 파칭코슬롯 알라딘 게임 다운 오락실릴게임 릴게임환수율 신천지 무료게임 황금성매장 온라인게임순위 2018 우주전함야마토게임 오션릴게임 슬롯머신 777 모바일 바다이야기 백경 게임 바다이야기 먹튀 돈 받기 바다시즌7 온라인 슬롯 머신 게임 야마토예시 해물어 바다이야기 노무현 백경릴게임 오션파라다이스시즌7 바다이야기 디시 먹튀피해복구 황금성게임랜드 바다이야기배당 릴게임 오션파라다이스 야마토3다운로드게임사이트 모바일야마토5게임 일본빠징고 바다이야기 하는 법 오리 지날야마토연타예시 신야마토 무신사 성수동 본사 전경
서울 성수동이 ‘팝업 성지’를 넘어 기업들의 본진(本陣)으로 자리잡고 있다. 임차 매장을 통한 단기 홍보에서 벗어나 주요 소비재 기업들이 직접 건물과 부지를 매입해 플래그십 거점을 확보하는 전략이다. 이 과정에서 연무장길 일대 땅값은 3.3㎡당 3억 원을 웃도는 수준까지 치솟았다.
지난달 침대 브랜드 시몬스는 성수동 연무장길 인근 건물을 355억 원에 매입했다. 지난해까지만 해도 250억 원 선에서 거래됐던 건물이 1년 만에 100억 원 가까이 올랐다. 업계에서는 브랜드 쇼룸 및 체험 공간으로 활용될 가능성이 크다고 보고 있다.
아모레퍼시픽은 202 주식대출한도 3년 6월 연무장길 ‘건영피혁’ 건물을 317억 원에 매입했다. 평당 2억5000만 원 수준으로 당시 성수 최고가 거래로 화제가 됐다. 현재는 뷰티 브랜드 플래그십 매장으로 전환돼 운영되고 있다.
무신사는 2021년 3월 성수역 인근 소형 건물을 105억 원에 매입해 체험 편집숍 ‘엠프티(MPTY)’를 열었다. 이어 2022년 5월 옛 C 채무불이행이란 J대한통운 물류센터 부지를 460억 원에 매입해 2500평 규모 복합문화공간 ‘무신사 스토어 성수’를 개발 중이다. 2020년 12월 에는 옛 동부자동차서비스 부지를 220억 원에 확보해 본사 사옥 ‘캠퍼스 E1’을 마련했다가 2023년 8월 이 건물을 1115억 원에 마스턴자산운용에 매각한 뒤 재임차하는 세일앤리스백 거래를 통해 현금을 확보하면서도 거점을 십이지장 유지하는 전략을 택했다.
안경 브랜드 젠틀몬스터와 화장품 브랜드 탬버린즈를 운영하는 아이아이컴바인드는 2018년 7월 성수동2가 부지를 509억 원에 매입하며 일찌감치 성수동 진출을 결정했다. 당시만 해도 성수동은 팝업스토어와 카페가 모여드는 신흥 상권이었지만 대규모 본사 사옥 개발을 전제로 한 대기업·소비재 기업의 투자는 드물었다. 아 도지혜 이아이컴바인드의 부지 매입은 성수동이 브랜드 기업들의 장기 거점으로 부상하는 신호탄이 됐다는 평가가 뒤따랐다.
이 부지는 7년여간의 설계와 개발 과정을 거쳐 2025년 10월 신사옥 ‘하우스 노웨어 서울’로 재탄생했다. 외관부터 내부 공간까지 실험적 디자인을 적용해 건물 자체를 하나의 콘텐츠로 구현했고 젠틀몬스터·탬버린즈·향수 브랜드 어티 학자금대출 거절 슈(Artise) 등 자사 브랜드의 플래그십 매장이 입주했다. 특히 하우스 노웨어는 매장 운영을 넘어 전시, 아트 프로젝트, 글로벌 협업 행사를 수용하는 다목적 공간으로 설계돼 성수동의 새로운 랜드마크로 자리잡았다.
업계에서는 아이아이컴바인드가 보유 자산을 단순히 장기간 보유하기보다, 일정 시점에는 일부 부지를 매각해 투자금을 회수한 전례가 있다는 점에 주목한다. 실제로 아이아이컴바인드는 성수동 외 지역에서도 부동산을 유연하게 매각·재투자하는 전략을 구사해 왔다. 이에 따라 이번 신사옥 개발 역시 “단순 자산 보유”라기보다, 브랜드 아이덴티티를 극대화하는 동시에 필요할 경우 자산 유동화를 통해 현금 흐름을 확보할 수 있는 포트폴리오 전략의 일환으로 해석되고 있다
신도리코는 지난달 성수동 토지와 건물을 2202억 원에 경매로 낙찰받았고 크래프톤은 2024년 12월 성수동 메가박스 스퀘어를 2435억 원에 매입해 신사옥과 브랜드 체험 클러스터 개발에 나섰다.
업계 관계자는 “처음에는 짧게 빌려 쓰는 팝업이 성수동의 상징이었지만 이제는 기업들이 아예 건물을 사들이거나 되팔면서 자산 전략과 브랜드 전략을 동시에 펼치고 있다”면서 “성수동은 더 이상 일시적 마케팅 무대가 아니라 브랜드 본진으로 자리잡았다”고 말했다.
황소영 기자 fangso@donga.com |
작성일 : 25-10-06 21:14
